부동산에 대해 1도 몰라서 부린이라고 하기도 부끄럽고 평생 나만의 세계에만 몰두해왔으며 경제, 정치에 전혀 관심이 없습니다. 부동산에 대한 관심도 지식도 없는 이유로 부동산재단을 무상으로 오픈한 강의!
이코노미살롱(강남역금융부동산그룹)(@economic_salon) • 인스타그램 사진 및 동영상 12K 팔로워, 150 좋아요, 607개 게시물 – 이코노미살롱(강남역투자부동산그룹)(@economic_salon)의 인스타그램 사진 및 동영상 보기 www. instagram.com
계속해서 좋은 강의를 많이 하신다고 하니 팔로우 하시고 좋은 정보 많이 얻으시면 정말 도움이 됩니다. 이제 5월 3일에는 무료 부동산 세미나+주식 투자 비법을 진행합니다. 굉장히 유용하다. 법적인 내용이라 어렵고 지루할 수 있는 부분을 아주 간단하고 좋은 예를 들어 설명해주셔서 들을 수 있었습니다. 다음 강의도 듣고 싶어요!변호사 Jin Zhengu
김진구 변호사가 말하는 부동산 시장전망, 부동산 투자방법, 단기투자
부동산 시장 전망
*PIR 지수: 가계 소득 대비 부동산 가격의 비율 낮은 PIR 지수: 낮은 부동산 가격과 소득 높은 PIR 지수: 높은 부동산 가격과 소득 *국민 소득 국민 소득이 증가하면 부동산 가격도 상승합니다.부동산 규제 완화
정부가 부동산 정책을 완화하고 있다. ***** 집을 사기 위해 빚을 지다! 국가가 부동산을 절약하는 이유는 무엇입니까?
600조 국정예산 중 20%가 부동산세다 부동산이 폭락하면 세입이 부족해 국정이 제 기능을 못 하게 되니 정부는 부동산 가격을 합리적으로 유지하려 할 수밖에 없다. 수준.부동산을 배우는 방법
부동산을 조사하는 목적이 집을 사는 것이 아니라 시세 차익을 얻는 것이라면 콘도뿐만 아니라 상가/토지도 조사해야 한다. 왜? 대출은 콘도보다 낫습니다. *경매는 어렵지 않으며, 평균 낙찰률은 75% 정도이므로 약 25%의 수익을 낼 수 있습니다. – 정책을 공부해야 하는 이유 – 세금을 공부해야 하는 이유는 어리석다. 올해 1월부터 서울 거주 의무가 없어졌기 때문에 서울에 있는 비규제 아파트를 공백투자로 사서 실거주지 없이 2년 후에 팔면 양도세와 공백투자가 제로가 된다.
3억 빌라를 사고, 3억 임대를 찾으면 0원으로 3억 빌라를 살 수 있다
변호사 이준
이동준 변호사가 부동산 투자에 필요한 법률지식을 강의한다.
주택임대차보호법 갭투자의 경우 매입대금의 대부분을 보증금으로 사용했기 때문에 임대인은 실제 주택에 대한 사용권을 박탈당하고 사용권은 임차인에게 이전되었다. 그래서 갭 투자를 하면 이 법칙이 적용되고 무조건 배워야 합니다. 우선변제경매절차에서 대상임차권에 대한 저당권이 있는 경우에는 반대권을 상실한다. 내가 사람이 되기 때문에 경매에 나가면 저당권자는 특별 계약서를 작성하고 갱신을 요청하고 등록된 모든 인증서에 대한 압류가 있는지 확인하는 조치를 취할 수 있습니다. *공공 신뢰 없이 등록. 그날 입원해서 노트북으로 열심히 들었는데 갑자기 불이 나가서.. 또렷하게 안들려서 이번에 들어보려고 녹음 신청했는데 힘들었다. 부동산 지식이 전혀 없던 나를 위해 물론 변호사님이 아주 잘 설명해주셨어요! ! !